Задаваемые вопросы

С чего начать поиск и где купить Недвижимость?

Что нужно и с чего начать процесс покупки.
Поиск и Покупка недвижимости – важный шаг, связанный с большими материальными затратами и правовыми рисками. Многие граждане самостоятельно занимаются поиском подходящего варианта и оформлением соответствующих документов, экономя на услугах риэлтора или юриста. Некоторые обращаются в агентства недвижимости в этом случае процесс поиска значительно ускоряется, поскольку чистота недвижимости проверяется теми людьми которые знают выбранную местность и где течёт вода под камень. Какой вариант выбрать, каждый решает для себя самостоятельно, но порой желательно прислушаться к совету или рекомендации так, как эмоции могут повлиять на правильный выбор. Покупка начинается с осмотра вариантов, объекты которые подбираются самостоятельно или с помощью риэлтора. Лучше начать осмотр с выбранного района и ведь лучше один раз увидеть чем 110 раз услышать. Перед этим следует, ознакомится с основными характеристиками расположения населённого пункта, такими как, район, транспортная доступность и развитая инфраструктура. Согласитесь, отсутствие в районе необходимой инфраструктуры не совсем удобно для семей с детьми, в отдельных случаях, где нет детского сада или школы. В другом случае лучше отказаться от Выгодного предложения и перейти к рассмотрению других вариантов. Помните, подходящая недвижимость всегда найдется, поскольку предложения на рынке всегда превышает существующий спрос. Безусловно, понадобится время, но порою необходимо иметь сбалансированный подход.

Какой лучше выбрать участок или дом?

Правильно подойти к ответу на этот вопрос, чтобы выбрать земельный участок под строительство жилого дома или дачи, желательно прежде всего, задать несколько вопросов самому Себе.
Наступает момент, когда хочется быть на природе и свежем воздухе, а данный вопрос не даёт покоя и становится навязчивой идеей. Купить в собственность или в кредит, на правах аренды или в рассрочку? Участок ИЖС или СНТ? В новых посёлках или в с тарой деревне…? Вопросов много, компания Хаус Эксперт постарается помочь в поиске и ответить на Ваш вопрос — с чего начать и где купить Недвижимость в Нашем регионе, как правильно выбрать, как правильно оформить документы, провести сделку купли-продажи и какие в первую очередь, необходимо предпринять важные шаги уже после приобретения недвижимости в собственность.

Как правильно проверить документы на собственность?

Проверить свидетельство о собственности на недвижимость перед покупкой.

Проверить паспорт продавца.

Проверить на обременение, и наложен ли арест.

Проверить межевание земельного участка, кадастровый паспорт.

Проверить разрешение на строительство.

Проверить наличие прописанных лиц.

Проверить задолженность.

Проверить приобреталась ли недвижимость по наследству.

Как быть, если продавец – несовершеннолетний.

Есть ли подозрения в неадекватности.

Дополнительно предлагаем осуществить, вынос границ земельного участка.

Где лучше всего, провести сделку купли-продажи?

Оформить сделку купли-продажи!
Наша компания оказывает юридические услуги желающим провести сделку с недвижимостью в Заокском районе, в Тульской области и в городе Тула. Опыт работы нашей Компании – более 10 лет. Мы предлагаем юридическую помощь при совершении всех видов операций с недвижимостью. Вы можете обратиться к нашим специалистам, и Они ответят на любые вопросы, связанные с загородной недвижимостью и покупкой квартиры. Если вам необходима грамотная юридическая консультация и помощь, тогда перейдите по ссылке:
Бывает так, когда Люди приобретают Недвижимость, тогда и у человека есть желание иметь независимого эксперта на момент проведения сделки купли-продажи. Мы можем Вам посоветовать, к кому обратиться в данной ситуации.

Первые шаги после приобретения недвижимости в собственность?

Вынос границ земельного участка и чётко обозначить видимость для соседей так, как бывает, что люди залазят своим заборами на соседний участок, метр или два, но всё же… Это происходит даже не потому, что сосед такой, а сами строители зачастую, особо не беспокоятся по этому вопросу.

  • В настоящем положении законодательства, прежде чем, что то делать на Своём участке, необходимо оформить разрешение на строительство. В этой задаче есть преимущество в виду норм при оформлении. Но на сегодняшний день Мы бы посоветовали Вам, прежде чем покупать участок или участок с домом, желательно, что бы разрешение на строительство уже было на руках.
  • Стараться смотреть на перёд и желательно в спокойном режиме решать Ваши задачи. Ведь на оформление документов необходимо время, а самое главное — это качественный и обдуманный подход. Преимущество в том, что с Вашей стороны не обязательно решать всё сразу и возможность произвести оплату пошагово, а с Нашей стороны появляется возможность выполнить задачу наилучшим образом. Часто бывает, что Люди начинают решать всё сразу и мгновенно, а дальше Сами понимаете как горит земля под Их ногами.
  • Подключение Электричества, ведь для качественной стройки просто необходимо напряжение в розетке. В этих всех процессах есть возможность решать данные задачи, одновременно или параллельно.
  • Мы можем помочь Вам решить, как делом, так и советом. Если Вы решите заняться самостоятельно, тогда просто подскажем что делать и куда обращаться.

 

Как подключить Электричество?

Если у вас нет времени заниматься этими задачами, отстаивать все очереди и пробки, Вы хотите, что бы всё было сделано качественно, красиво и правильно, сохранить Своё драгоценное время, тогда Вы можете обратиться в нашу компанию Хаус Эксперт!

Или сделать это самостаятельно:

1) Вначале нужно заключить договор с «Тулэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» адрес: г. Тула, ул. Тимирязева, д. 99. Подаётся заявка на подключение к электросетям. Есть возможность решить эту задачу по почте, но для этого нужно больше времени.

При себе иметь:

Ксерокопию свидетельства на собственность или выписку из ЕГРН, ксерокопию паспорта, план расположения земельного участка.

Недели через три-четыре, Вам должны позвонить и сообщить, что договор готов, Вы можете приехать и забрать его по адресу: г. Тула, ул. Щегловская засека, дом 24. Госпошлина составляет 550 рублей, в зависимости от расположения линии электропередач, но если будет сумма больше, тогда Вы узнаете об этом до подписания договора, на это необходимо обратить внимание. (Оплачивается в банке после получения договора). При необходимости подвести к вашему участку столбы электропередач, тогда по договору в течении 6 месяцев «Тулэнерго» обязуется провести линию электропередач к Вашему участку, если расстояние не более 500 метров.

2) Следующий этап: Купить всё необходимое для осуществления технических условий, (материал для осуществления подключения). Осуществить монтаж электроприборов, (лучше доверить эту работу профессиональному электрику). Важно не присоединятся к электролинии. В электросетях, Вам могут предложить или не заметно навязать выполнить монтаж через их компанию, но не советовали бы, так как будет дороже и отличаться материал, а так же качество монтажа.

3) Приехать по адресу: р.п., Заокский ул., 3-й проезд, д. 8 (РЭС), написать заявление о выполнении технических условий и согласовать время для осмотра инспектора, (необходимо приехать на своём транспорте) и отвести электрика на Свой участок, а после отвести обратно. Если всё сделано правильно, инспектор должен опечатать приборы и выписать акт осмотра, после этого Вы сдаете пакет документов в Электросети Заокского. Копию свидетельства на собственность или выписку из ЕГРН. Копию паспорта. Копию договора с «Тулэнерго». Копию технических условий. Копию паспорта на счетчик, который Вы установили. Цветные копии сертификатов качества на материал.

4) Примерно через 3 недели Вы получаете подписанные акты в Заокском и сразу подаёте документы на оформление Лицевого счёта. Копию свидетельства на собственность или выписку из ЕГРН. Копию паспорта. И полученные акты.

5) В промежутке между 3 и 4 пунктами, желательно вызвонить электромонтёра и в назначенное время сопроводить Его к участку для присоединения к электролинии, после чего можно будет пользоваться электричеством (Законно).

Необходимо ли оформлять разрешение на строительство?

Ответим на вопрос просто!

Просто необходимо оформить разрешение на строительство, если даже у Вас дачный участок, ведь дачная амнистия сегодня действует, а «послезавтра» нет. Многие затягивали, опираясь на амнистию, построили дома, а потом совсем немного не хватило времени оформить дом. Дальше суды и приличные затраты времени и средств, при том, если всё соответствует нормам и человека не заставят сносить всё, что Он построил, и за своё счёт. Ведь когда оформляете разрешение, то в процессе Вы понимаете, как правильно строить, а как нет. Если Вы хотите знать больше, на эту тему, тогда обратитесь в Нашу компанию Хаус Эксперт и Мы поможем разобраться почему так, а не иначе!

Что лучше, колодец или скважина?

Вода, один из самых важных, жизненных источников, а значит вопрос, требует особого внимания. Мы постараемся ответить на этот вопрос, но более кратко и объективно!

    1. В первую очередь нужно понимать, что всё зависит от места расположения и стоит ли шкурка выделки, при современных технологиях. Ведь на большой глубине не всегда вода будет пригодной для питья к тому же, если придётся в любом случаи устанавливать очистительные системы.
    2. Во вторую очередь, нужно понимать, как правильно устанавливать колодец, а особенно скважину. Что для этого нужно, какие нормативы и документы. На сколько часто будете пользоваться и с этого вытекает вопрос, сколько человек будет участвовать в проекте, а самое Главное — это что бы не навредить экологии, если конечно Человека это интересует, но всё ровно сперва можно навредить себе от некачественной установки скважины.

ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

ЧТО ВАС ИНТЕРЕСУЕТ?

Мы постараемся в ближайшее время ответить на Ваши интересующие вопросы и оставить ответы в данном списке или Вы можете заказать звонок. Пожалуйста, задайте вопрос!

Сравнить

Введите ключевое слово