Налоговый вычет с 1 марта 2025 года при покупке жилья.
С 1 января 2025 года в России изменилась система налоговых вычетов. Размер вычета за покупку жилья и возврат ипотечных процентов — максимальная сумма 1,1 млн., рублей.
Налоговый вычет позволяет вернуть часть уже уплаченного подоходного налога. Для этого необходим облагаемый доход, вычет получить не получится, само-занятым и индивидуальным предпринимателям которые не используют общий режим налогообложения.
Для недвижимости могут быть следующие налоговые вычеты:
Покупка жилья: квартира, дом, комната или земельный участок для строительства. Максимальная сумма расходов составляет 2 млн рублей.
По ипотеке возможно вернуть часть уплаченных процентов. В этом случае достигает до 3 млн., рублей. При покупке, вычет можно получить с нескольких объектов, а по ипотеке только — с одного за последние три года.Принцип вычета в 2025 году, с 1 января действует прогрессивная шкала налога: ставку применяют не ко всему доходу, а только к сумме превышения.
13% для доходов до 2,4 млн рублей в год.
15% — от 2,4 млн до 5 млн рублей в год.
18% — от 5 млн до 20 млн рублей в год.
20% — от 20 млн до 50 млн рублей в год.
22% — более 50 млн рублей в год.Покупка жилья:
При ставке НДФЛ 15% — 300 тысяч рублей.
18% — 360 тысяч рублей.
20% — 400 тысяч рублей.
22% — 440 тысяч рублей.Ипотечные проценты:
При ставке НДФЛ 15% — 450 тысяч рублей.
18% — 540 тысяч рублей.
20% — 600 тысяч рублей.
22% — 660 тысяч рублей.